Wohnraum entsteht nicht zufällig: Warum die DFK Group in Hamburg-Barmbek investiert
Wohnraum zu schaffen bedeutet mehr, als Gebäude zu errichten.
Es bedeutet, Verantwortung zu übernehmen für Standorte, für Menschen und für die langfristige Entwicklung einer Stadt.
Mit dem Neubauprojekt an der Fuhlsbüttler Straße 428–442 in Hamburg-Barmbek setzt die DFK Group genau hier an. Dass dieses Projekt nun auch im Hamburger Abendblatt redaktionell aufgegriffen wurde, bestätigt den Anspruch, mit dem die DFK Group seit Jahren arbeitet: Wohnraum mit Substanz, nicht mit Zufall.
Ein Standort, der bewusst gewählt wurde
Hamburg-Barmbek gehört seit Langem zu den Stadtteilen, die kontinuierlich an Bedeutung gewinnen. Die Kombination aus zentraler Lage, gewachsener Infrastruktur und stabiler Nachfrage macht den Standort besonders attraktiv sowohl für Bewohner als auch für Investoren.
Die Fuhlsbüttler Straße ist eine der prägenden Achsen des Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinzu kommt eine sehr gute Verkehrsanbindung: S-Bahn und Buslinien sind schnell erreichbar, die geplante U5 wird den Standort perspektivisch weiter aufwerten. Innenstadt, Flughafen und zentrale Verkehrsachsen sind nur wenige Minuten entfernt.
Für die DFK Group ist klar: Nachhaltige Projekte beginnen immer mit einer fundierten Standortentscheidung.
102 Wohnungen, die den Bedarf treffen
Im Rahmen des Projekts entstehen 102 Eigentumswohnungen in einem fünfgeschossigen Neubau sowie zwei Gewerbeeinheiten im Souterrain. Die Wohnungen sind als Mikro-Apartments mit ein bis zwei Zimmern geplant und bieten Wohnflächen zwischen 25,5 und 69 Quadratmetern.
Die Einheiten werden vollmöbliert angeboten. Ein Konzept, das insbesondere in urbanen Lagen eine hohe Nachfrage erfährt. Angesprochen werden unter anderem Berufspendler, Studierende, junge Familien sowie Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Vermietbarkeit legen.
Die Grundrisse sind funktional, effizient und auf Alltagstauglichkeit ausgelegt. Ziel ist nicht kurzfristige Vermarktung, sondern dauerhafte Nutzbarkeit.
Energieeffizienz und Wohnkomfort als Standard
Der Neubau wird an das Fernwärmenetz angeschlossen und als KfW-Effizienzhaus EE 40 realisiert. Damit erfüllt das Projekt hohe energetische Anforderungen und steht für eine zukunftsfähige Bauweise mit reduzierten Betriebskosten.
Zusätzlich sorgen dreifach verglaste Fenster für hohen Wohnkomfort und Schallschutz, ein entscheidender Faktor in innerstädtischen Lagen. Für die DFK Group ist Energieeffizienz kein Zusatzmerkmal, sondern integraler Bestandteil moderner Projektentwicklung.
Transparente Preise und klare Einordnung
Die Kaufpreise der Wohnungen liegen abhängig von Größe und Lage zwischen 268.000 Euro und 620.998 Euro. Die Quadratmeterpreise bewegen sich im Bereich von 9.000 bis 10.500 Euro.
Diese Einordnung spiegelt den Neubaucharakter, die energetische Qualität und die Lage in einem nachgefragten Hamburger Stadtteil wider. Für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger bietet das Projekt damit eine nachvollziehbare und langfristige Perspektive.
Die DFK Group: Mehr als ein Projektentwickler
Die DFK Group versteht Projektentwicklung nicht als Einzelmaßnahme, sondern als Teil eines ganzheitlichen Ansatzes. Ziel ist es, Wohnraum zu schaffen, der Menschen ein Zuhause bietet und gleichzeitig nachhaltige Werte entstehen lässt.
Das Projekt in Hamburg-Barmbek steht exemplarisch für diesen Anspruch:
strategisch geplant, hochwertig umgesetzt und langfristig gedacht.
Dass ein überregionales Medium wie das Hamburger Abendblatt über dieses Projekt berichtet, unterstreicht die Relevanz des Vorhabens und bestätigt den Weg, den die DFK Group konsequent verfolgt.
Wohnraum entsteht nicht zufällig.
Er entsteht dort, wo Standort, Konzept und Verantwortung zusammenkommen.
Mit dem Neubau an der Fuhlsbüttler Straße zeigt die DFK Group, wie moderne Stadtentwicklung aussehen kann: leise, durchdacht und mit Blick auf die Zukunft.
