Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wird vom Keller bis zum Dach komplett kernsaniert. Nach dem Ende der Arbeiten bietet es den Standard eines KfW-Energie-Effizienzhauses 55 EE. Demnach wird das Haus umfassend gedämmt – vom Keller über die Fassade bis zum Dach. Dabei erhalten die Außenwände einen neuen Anstrich. Zusammen mit den neu gestalteten Balkonen entsteht ein sehr freundliches und modernes Erscheinungsbild.
Dies setzt sich im Innenbereich fort, wo die gesamte Haustechnik mit allen Leitungen überarbeitet wird. Die Beheizung übernimmt fortan ein effizienter und umweltfreundlicher Holzpelletkessel. Die Lüftungsanlage wird zentral gesteuert und verfügt über eine Wärmerückgewinnung. Zu guter Letzt werden die Fenster gegen dreifach verglaste Kunststoffelemente ausgetauscht. Die energetische Sanierung senkt die Energiekosten deutlich.
In den beiden massiv gebauten Häusern, die in einem Baukörper zusammengefasst sind, befinden sich 65 Wohneinheiten mit ein bis drei Zimmern und 21 bis 68 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnungen verteilen sich auf vier der insgesamt fünf Etagen. Im Unter- sowie zum Teil im Erdgeschoss ist die Pflegeschule des nahen Krankenhauses untergebracht. Alle Etagen sind über einen modernisierten Aufzug bequem zu erreichen. In allen Stockwerken gibt es eine Waschküche.
Ausgestattet sind die Wohnungen mit einer vollständig eingerichteten Küche, inklusive Elektrogeräten, sowie einem kompletten Badezimmer, jeweils mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC. Außerdem befinden sich in den Wohnungen ein geräumiger Schlaf- und Wohnbereich sowie ein Abstellraum. Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen darüber hinaus über weitere Schlafräume und einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Große Fenster sorgen dafür, dass viel Tageslicht in die Räume gelangt. Außerdem verfügen alle Wohnungen über eine Loggia. Moderne Bodenbeläge und eine zeitlose Gestaltung der Wände und Decken lassen ein stimmiges Gesamtbild entstehen.
Durch das nahe Krankenhaus und die Pflegeschule im Haus ist der Bedarf an Wohnungen dieser Art in Erlenbach im Vergleich zu anderen Standorten deutlich erhöht. Dementsprechend sind die Voraussetzungen für eine dauerhafte, erfolgreiche Vermietung ausgezeichnet. So wird die Krankenhausgesellschaft selbst als Ankermieter einige der Wohnungen direkt anmieten.
