
53,13 €
Ihr monatlicher Aufwand*
- Miete271 €
- Steuervorteil189,12 €
- Zinsen302,25 €
- Nebenkosten56 €
- Tilgung155 €
Kalkulationsbasis: * Durchschnittliche Eigenkapitalrendite p.a. in den ersten zehn Jahren: Beispielrechnung für 1-Zimmer-Wohnung, Kaufpreis 109.000 € inkl. Full-Service. Bei Berücksichtigung einer 100 Prozent Finanzierung, Zahlung der Kaufnebenkosten aus dem Eigenkapital, einem Darlehenszins von 4,5 % p.a., einer Tilgung von 1,5 % und einer Wertsteigerung von 2 %.
** Geschätzter Steuervorteil p.a. in den ersten zehn Jahren: Beispielrechnung für einen kinderlosen Haushalt mit einem Jahreseinkommen von 80.000 € und 42 % Steuersatz. Der Steuervorteil variiert je nach individuellen Voraussetzungen.
Ausstattung
3-fach Verglassung
Badezimmer Vollausstattung
Einbauküche + Küchengeräte
Pkw-Stellplatz / Tiefgarage
Fußbodenheizung
Balkone / Terrasse
Hochwertige Bodenbeläge
93.000 € - 242.000 €
Kaufpreis
346
Wohneinheiten
14,2 %
EK-Rendite
3 - 4
Zimmer
N/A
Wohnfläche
2026
Fertigstellung
Willkommen in Duisburg
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Lagebeschreibung
- In 30 Minuten in Düsseldorf, Oberhausen und vier weiteren Großstädten
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