Objektbezeichnung
Duisburg, Ahrstr. 90 (Gesundheitscampus Rheinblick)
Lage/Ort
47139 Duisburg
Straße
Ahrstr. 90
Projektvolumen
150.000.000 €
Projektstart
Neubau
Nutzungsform
Wohnen
Ausstattung
3-fach Verglassung
Badezimmer Vollausstattung
Einbauküche + Küchengeräte
Pkw-Stellplatz / Tiefgarage
Fußbodenheizung
Balkone / Terrasse
Hochwertige Bodenbeläge
Willkommen in Duisburg
Ganz im Westen des Ruhrgebiets liegt Duisburg. In der Stadt zwischen Rhein und Ruhr schlägt nicht nur das „Stahlherz“ Europas. Durch die trimodale Erreichbarkeit über Wasser, Straße und Schiene hat sich die Stadt mit rund 500.000 Einwohnern auch zu einer der wichtigsten Logistikdrehscheiben Deutschlands entwickelt.
Dreh- und Angelpunkt ist der Binnenhafen – der größte seiner Art weltweit. Außerdem verfügt die Stadt über Auffahrten zu vier Autobahnen. Damit ist Duisburg ausgezeichnet an das dichte Autobahnnetz Nordrhein-Westfalens angebunden. Mit seinen vergleichsweise niedrigen Immobilienpreisen, steigenden Mieten und hohen Renditechancen gilt Duisburg als Geheimtipp unter Immobilieninvestoren.
Dies hängt auch mit der Metropole Ruhr zusammen, in die Duisburg bestens
eingebettet ist. Der zusammenhängende Wirtschaftsraum ist die Heimat
von rund fünf Millionen Menschen und glänzt vor allem mit viel Fläche fü
Unternehmen, riesigen Naherholungsgebieten und niedrigen Immobilienpreisen.
Von den rauchenden Schloten früherer Tage ist in der Metropole Ruhr schon längst nichts mehr zu sehen. Die Region ist heute hochattraktiv für junge Menschen, die hier den Raum und die Voraussetzungen für moderne Lebensentwürfe, ihre Visionen und Ideen finden. Damit erinnert die Region um Duisburg stark an das Berlin der 2000er Jahre, die den Start für den Aufschwung der Hauptstadt markierten.
Die Metropole Ruhr hat inzwischen einen ähnlichen Weg eingeschlagen. Immer mehr Start-Ups aus Zukunftsbranchen wie IT-Sicherheit, Greentech oder neuer Mobilität siedeln sich hier an und sorgen für äußerst positive Zukunftsprognosen.
Dazu trägt auch die sehr gut aufgestellte Bildungslandschaft bei. So befinden sich in der Metropole Ruhr 22 Hochschulen und Universitäten auf engstem Raum und sorgen für die höchste Dichte an Studenten in ganz Deutschland.
Highlights in der Nähe
Duisburg, Ahrstraße 90 – Gesundheitscampus Rheinblick
Leben, wo die Zukunft ihr zu Hause hat
- Eingebettet in die hochattraktive Metropole Ruhr
- Stahlherz und Logistikdrehscheibe Europas
- Hohe Renditechancen, niedrige Immobilienpreise und steigende Mieten
Eingebettet in die hochattraktive
Metropole Ruhr
Stahlherz und Logistikdrehscheibe Europas
Lagebeschreibung
- In 30 Minuten in Düsseldorf, Oberhausen und vier weiteren Großstädten
- Dichtes Autobahnnetz
- Perfekte Lage direkt am Rhein
Duisburg befindet sich im Westen Nordrhein-Westfalens und zählt damit zum Ruhrgebiet. Die dicht besiedelte Region bietet in allen Belangen kurze Wege. So liegen in einem Umkreis von 30 Autominuten um Duisburg mit Düsseldorf, Essen, Oberhausen, Krefeld, Mühlheim an der Ruhr und Moers gleich sechs weitere Großstädte. An das engmaschige Autobahnnetz Nordrhein-Westfalens ist Duisburg über eigene Auffahrten zu den Autobahnen A3, A40, A42 und A59 ausgezeichnet angebunden. Zudem verfügt die Stadt über einen eigenen Bahnhof mit diversen Regional- und Fernverbindungen. So sind per Eisenbahn Düsseldorf in 13, Essen in 15 und Köln in 40 Minuten zu erreichen.
Innerhalb der Stadt sorgt ein gut ausgebautes Straßenbahn- und Busnetz für schnelles Vorankommen.
Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Stadtteil Beeckerwerth,
das nahezu komplett von einer der Rheinschleifen Duisburgs umgeben ist.
Das Gebäude steht direkt am Rhein, so dass einige Wohnungen einen freien
Blick auf den Fluss bieten. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine
Bushaltestelle. Per Bus und Bahn geht es von hier aus in rund 20 Minuten in die Duisburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A42 ist nur zwei Minuten entfernt. Im Umkreis von einem Kilometer um das Objekt befinden sich ein Spielplatz, ein Park und ein Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere Orte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz per Auto erreichbar.