Ausstattung
3-fach Verglassung
Badezimmer Vollausstattung
Einbauküche + Küchengeräte
Pkw-Stellplatz / Tiefgarage
Balkone / Terrasse
Hochwertige Bodenbeläge
Aufzug
Willkommen in Damp
Eingebettet in die malerische Küstenlandschaft Schleswig-
Holsteins, ist Damp ein Ort, der maritimen Charme mit moderner
Lebensqualität vereint. Direkt an der Eckernförder Bucht
gelegen, beeindruckt Damp mit kilometerlangen Sandstränden,
frischer Ostseeluft und einer naturnahen Umgebung, die sowohl
Erholungssuchende als auch aktive Lebensstile anspricht.
Die Entwicklung Damps begann in den 1970er Jahren mit dem Ziel,
ein innovatives Ferien- und Gesundheitszentrum an der deut-
schen Ostseeküste zu schaffen. Heute hat sich der Ort als einer
der führenden Erholungs- und Gesundheitsstandorte in Nord-
deutschland etabliert. Mit dem MEDICLIN Reha-Zentrum, einem
der größten Rehabilitationszentren des Landes, sowie zahlreichen
weiteren Gesundheits- und Wellnessangeboten ist Damp weit
über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Neben dem Gesundheitssektor bietet Damp ein breites Spektrum
an Freizeitaktivitäten. Der Yachthafen, Segelschulen und zahl-
reiche Wassersportmöglichkeiten machen den Ort zu einem
Paradies für Sportbegeisterte. Auch an Land bietet Damp mit
Rad- und Wanderwegen, Sportanlagen sowie einem vielseitigen
gastronomischen Angebot zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeit-
gestaltung.
Dank seiner günstigen Lage zwischen Kiel und Flensburg ist Damp
hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Ostsee-
autobahn A7 sowie gut ausgebaute Landstraßen ermöglichen eine
schnelle Erreichbarkeit, während die Nähe zur Landeshauptstadt
Kiel zusätzliche wirtschaftliche und infrastrukturelle Vorteile bietet.
Damp verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und
Erholung eines traditionellen Kur- und Ferienortes mit der Dynamik
eines modernen Wohn- und Investitionsstandortes. Die stetige
Weiterentwicklung im Gesundheits- und Tourismusbereich sowie
die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen Damp zu einem
zukunftssicheren Standort mit hervorragenden Perspektiven.
Highlights in der Nähe
Damp, Passatring 2 - 4
Dort leben,
wo andere Urlaub machen
In nur 5 Gehminuten am kilometerlangen Sandstrand
In 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Yachthafen mit Segelschule und Bootsverleih
In 3 Gehminuten beim nächsten Supermarkt, Restaurant oder Café
Objektbeschreibung
- Energetischer Top-Standard KfW 40 NH
- Alle 144 Wohneinheiten mit komplett eingerichteten Küchen und Bädern
- Neubauwohnungen in moderner Architektur mit direkter Ostseenähe
Bei diesem Objekt handelt es sich um den Neubau eines hoch-
wertigen Mehrfamilienhauses im Passatring 2-4, Damp mit
insgesamt 144 Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über 5
Etagen und bietet Wohnflächen zwischen 32,51 m² und 72,75 m².
Die Wohnungen sind modern und effizient konzipiert und ent-
sprechen den heutigen Anforderungen an komfortables Wohnen.
Dank des barrierefreien Zugangs und des integrierten Aufzugs
sind alle Wohneinheiten bequem erreichbar.
Energetisch erfüllt das Gebäude höchste Standards und erreicht
die Stufe eines KfW-Effizienzhauses 40 NH. Dies garantiert eine
hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Das
Gebäude ist vollständig gedämmt, um Wärmeverluste zu minimieren.
Die Beheizung erfolgt über moderne Wärmepumpen, die für ein
angenehmes Raumklima sorgen. Ergänzend dazu sind alle Fenster
dreifach verglast, sodass sowohl Schall- als auch Wärmeschutz auf
höchstem Niveau gewährleistet sind.
Fahrradstellplätze befinden sich ausschließlich in der Tiefgarage,
sodass Bewohner ihre Fahrräder sicher und wettergeschützt
unterbringen können. Zusätzlich steht für jede Wohneinheit
mindestens ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnungen entsprechen in Schnitt und Ausstattung allen
Anforderungen aktueller und zukünftiger Mieter. So sind die
Küchen bereits bei Übergabe an die neuen Eigentümer vollständig
eingerichtet – inklusive hochwertiger Einbauküchen mit allen
wichtigen Elektrogeräten wie Kühlschrank, Herd, Backofen und
Dunstabzugshaube. Auch die Bäder sind vollständig ausgestattet
und verfügen über eine elegante Waschtischanlage mit Spiegel
und LED-Beleuchtung, ein wandhängendes Tiefspül-WC sowie eine
bodengleiche Komfortdusche.
Für eine moderne Optik und Langlebigkeit sorgen die hochwertigen
Vinyl-Designbeläge in Holzoptik, die in allen Wohnräumen verlegt
sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und eine
gleichmäßige Temperaturverteilung.
Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Innenräume und steigern
die Wohnqualität. Darüber hinaus verfügen 92 Wohnungen
über einen Balkon und 47 über eine Terrasse, was zusätzlichen
Wohnkomfort schafft.
Lagebeschreibung
- Direkte Ostseelage mit Strand, Yachthafen und Wassersport.
- Gute Anbindung über B203 und A7 nach Kiel und Hamburg.
- Etablierter Gesundheitsstandort mit dem MEDICLIN Reha-Zentrum Damp.
Damp liegt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins und gehört
zur Region Rendsburg-Eckernförde. Der Küstenort überzeugt durch
seine einzigartige Kombination aus maritimer Natur, touristischer
Infrastruktur und einem starken Gesundheitssektor. Dank seiner
direkten Lage an der Eckernförder Bucht bietet Damp nicht nur
kilometerlange Sandstrände, sondern auch ein umfassendes
Freizeitangebot mit Yachthafen, Segelschulen und vielfältigen
Wassersportmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Damp ist über die Bundes-
straße B203 an die Städte Eckernförde und Kappeln angebunden.
Von dort besteht Anschluss an die Autobahn A7, die Hamburg mit
Flensburg verbindet. Die nächstgelegene Stadt Eckernförde ist in
rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Landeshauptstadt
Kiel in etwa 40 Minuten. Der nächste Bahnhof befindet sich in
Eckernförde mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen nach
Kiel und Flensburg.
Damp ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein
Gesundheitsstandort mit Zukunft. Mit dem MEDICLIN Reha-Zentrum
Damp, einer der größten Rehabilitationskliniken Deutschlands,
bietet der Ort eine erstklassige medizinische Versorgung. Auch
zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitsdienstleister
tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im Umkreis von 500 Metern um das Objekt befinden sich diverse
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die
Nähe zum Strand, zum Yachthafen sowie zu Rad- und Wanderwegen
macht Damp besonders attraktiv für Erholungssuchende, Natur-
freunde und Wassersportler.
Die Kombination aus naturnaher Lage, moderner Infrastruktur und
stabiler wirtschaftlicher Entwicklung macht Damp zu einem erst-
klassigen Standort für Wohn- und Kapitalanlagen.